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物业有没有权利规定窗户颜色,如果颜色相差不大可以吗?

作者:机械网
文章来源:本站

  报警。起诉他们。我也遇到这种问题了。想自己改装阳台窗户,物管不允许。物管有什么理由不允许?我自己花钱买的房。物管为了要搞什么小区评星,要求所有业主窗户颜色一直,而且阳台窗样式一致。如果自己安装了,物管就联系城管来强拆。

  这个其实是个有争议的问题,跟业主能否封闭阳台的问题类似。在最高人民法院指导性案例中,对业主封闭阳台的行为予以认可。题主可以先看看业主大会是否对物业公司这一行为进行授权,可以找找入住时签订的物业管理规约,你可以放心与物业公司进行理论,协商不成可以走法律途径。

  解决方法一,召开业主大会,或者让业主委员会讨论小区业主是否可以改装阳台窗户。如果业主委员会都同意了那就没物业公司什么事了。

  1.根据物权法第78条第二款,业主大会或业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。

  2.起诉物业公司,请求物业公司停止侵害,消除危险,排除妨害,赔偿损失,阳台是建筑物区分所有权的专有权部分,业主对其享有占有,使用,收益,处分的权力。

  如果物业公司拿之前签订的物业管理合同说事,你可以用格式条款相关规定说事,如果说你侵害了其他业主的权益,喊他拿出证据。

  

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