小桥，流水，人家……这是记忆中的江南，也是乌镇的模样。

　　世界那么大，乌镇却只有一个。古韵之美，不在一朝一夕，细细品来，你便会发现别有一番风味!有人说，乌镇已经商业化了，不值得再去。而依我看，闹中的乌镇依旧藏不住那一份宁静、从容、美好。懂得珍惜乌镇柔情的队列里不止我一个，现在又有一个朋友发现了乌镇的美，名字说出来，你大概会惊讶它是—绿城·乌镇蘭园。

　　▲绿城·乌镇蘭园

　　蘭园是绿城七年之后重回乌镇，倾心打造的颐养度假类产品的又一个经典之作。站在绿城角度来看，择址乌镇，不单单是看中它自身具备的板块价值，更重要的一点，是因为世界上只有一个乌镇。这个独一无二的、稀缺的属性，使乌镇在近几年得以快速发展，眼光犀利如绿城，也早已嗅到了这个市场的潜力，并着手布局房产版图。乌镇价值几何？绿城蘭园又有何特点？跟着我一起看看这个“小江南”吧。

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　　心动理由一：独一无二的地位＋高科技试点

　　如果说乌镇凭借戏剧节完成了一个从传统江南古镇到“中国乌镇”的转变，那么在2014年成为世界互联网大会永久举办地，则是它升级为“世界乌镇”的一个重要节点。

　　▲图源网络近几年来，乌镇从一个传统的江南古镇，升级为中国乌镇乃至世界乌镇；如今的乌镇，在戏剧节+世界互联网大会两张独特的名片下，吸引全国各地人士。乌镇之后会有近千家互联网企业入驻乌镇，目前入驻的有华为5G创新中心、阿里巴巴、百度、腾讯、平安经济城等一系列优质项目。5月20日上午，“乌镇院士之家”正式开家，使乌镇的影响力不断扩大，促进高端人才资源、科技金融要素、产业要素高度融合，致力打造长三角顶尖智力的示范区。另外，即将有一批数字经济项目即将实现投产，比如;智能折叠手机、平板电脑等高性能柔性屏幕触控传感器，去年已经和乌镇“牵手”。白墙黛瓦与互联网科技，如此神奇的组合，世界上只有一个乌镇能做到了。与之相对的，更将是乌镇板块的土地价值翻番。

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　　心动理由二：打造度假＋颐养全方位社区

　　蘭园是绿城打造的首个轻颐养社区，该项目由10幢精装高层公寓、10幢（部分精装）多层洋房及35套中式合院组成，总户数1188户，规划容积1.8，绿地率30%。

　　从各个方面看，都像是一座“小江南”屹立在乌镇，满足人们”“人在家中，景在园中”的美好愿望。

　　▲沙盘图

　　项目从外观上看上去，高层、多层外立面是在绿城蘭园系大玻璃面做法基础上，融合了绿城桂语江南与沁园系风格，更符合江南水乡的古典气质。

　　▲效果图

　　中式合院以传统中式建筑为依托，白墙黛瓦，仿木门窗，富有水乡韵味。

　　▲效果图

　　项目分为中式与现代组团两大景观设计，以园区内城市会客厅为核心，精心打造了垂钓中心、中药花园、戏剧角、美学泳池、夜光跑道（灯光照明）、社区客厅六大景观组团。

　　▲效果图

　　同时嵌入童玩、高尔夫、棋艺、阅览、射箭、瑜伽、书法、陶艺、画室、社区客厅十大主题空间，让邻里生活更加丰富。

　　▲效果图

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　　心动理由三：“长三角位置“，出行不是问题

　　乌镇发布：苏台高速是苏台地区通往浙北、浙东地区的一条重要公路通道，也是乌镇直通萧山机场、连接杭州主城的快速通道。

　　乌镇作为长三角的重要工程，苏台高速是接苏融杭的重要通道，将为快速融入长三角一体化发展起到积极作用。

　　▲交通图

　　此外，还有湖嘉杭绍线轻轨在规划中，北起南浔，过钱塘江后经杭州大江东进入杭州机场，终于绍兴北站，全长约120公里，是一条旅游线，也是一条商务、航空、国际会议线，方便参加互联网大会的大佬们到达乌镇。（目前开通时间待定，以政府公示信息为准）

　　众所周知，乌镇拥有东栅景区、西栅景区、老城区三大旅游圈，还覆盖了商业、教育和医疗等配套，日常生活十分便利。

　　心动理由四：”升值＋自住“两不误

　　购房者更关注房产是否具有双重属性，居住和投资。

　　中国人比较务实，相比其他投资方式，房产是兼具保值和实用性的。

　　乌镇作为旅游热门地，民宿的需求颇高。根据十一期间的酒店预订数据发现，房价最低的如家快捷酒店就要约750元，好一点的酒店要约2200元一晚。预订数据依然能从侧面反映出了乌镇旅游市场的火热。

　　世界上只有一个乌镇，因价值的稀缺性，它的火热也是其他旅游景点不可替代的。

　　乌镇正是由这样强大的客流支撑，之后还有互联网工作人员入住乌镇，之后的乌镇会飞速发展。

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　　心动理由五：拎包入住，地暖＋中央空调！绿城项目一贯以品质著称，乌镇蘭园尽管价值稀缺，但绿城还是拿出了十分的诚意，精心打造了瞰景高层、花园洋房、中式合院三类产品。

　　在售高层和洋房面积段分别为建筑面积约80-100㎡和约100-140㎡，房源均价约20000元/㎡，相当于一部分小户型房源总价约160万左右，首付约48万！

　　蘭园周边二手房已经卖到了约27000元/㎡，相较之下，蘭园的升值潜力不言而喻！

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