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承重墙可以开门洞吗?敲掉承重墙是否要追究法律责任?

作者:机械网
文章来源:本站

  1、承重墙:顾名思义,是指支撑着上部楼层重量的墙体。如果有图纸的话,可以一目了然的看到,粗实线黑色墙体一般就是承重墙。

  (3)墙体厚度:承重墙是一砖墙,即240mm厚,加抹灰粉刷等等,一般在300左右厚;而非承重墙一般是半砖,即120mm厚,但也不排除某些非承重墙做的比较厚。

  (5)墙体位置:外墙、和邻居共用的墙通常都是承重墙;卫生间、储藏间、厨房及过道的墙一般是非承重墙。

承重墙可以开门洞吗?敲掉承重墙是否要追究法律责任?

  承重墙是建筑的受力结构,在承重墙上开门洞会改变原有建筑的力学结构,使楼房各部位受力不匀或重心偏移到其他部位,对整幢楼的稳定性能产生影响,严重时可造成房屋裂缝、塌陷,甚至危及房屋安全影响整体结构的受力,导致安全系数大打折扣。

承重墙可以开门洞吗?敲掉承重墙是否要追究法律责任?

  (1)《住宅室内装饰装修管理办法》第五条规定:住宅室内装饰装修活动,禁止下列行为:(一)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,变动建筑主体和承重结构;(二)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间;(三)扩大承重墙上原有的门窗尺寸,拆除连接阳台的砖、混凝土墙体;……。本办法所称承重结构,是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点,包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。

  (2)损坏承重墙体即是破坏了所在建筑的抗震。根据《房屋建筑工程抗震设防管理规定》中第二十六条规定:违反本规定,擅自变动或者破坏房屋建筑抗震构件、隔震装置、减震部件或者地震反应观测系统等抗震设施的,由县级以上地方人民政府建设主管部门责令限期改正,并对个人处以1000元以下罚款,对单位处以1万元以上3万元以下罚款。”

  (3)另外,一些地方也会制定相关规定和具体处罚措施。比如《上海市住宅物业管理规定》第四十一条规定:“违反本规定第二十六条第一项规定,损坏房屋承重结构的,由区(县)房地产管理部门责令立即改正,恢复原状,可处一万元以上十万元以下的罚款;情节严重的,可处十万元以上二十万元以下的罚款。”

  因此,私自破坏承重墙是法律禁止的行为,若违反法律规定,不仅要恢复原状,还要承担罚款等法律责任,某些地区罚款金额甚至高达20万元。

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  三、如果必须要在承重墙上开门洞的话,也不是绝对不行。你可以找到该建筑的原设计单位,请求计算一下该承重墙的承重系数,然后设计单位拿出合理的设计方案,才有可能允许你开门洞。不过这个方法的可行度实在不高,还不够折腾的。

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